Kaylee在過去疫情期間美國房市交易白熱化之後，現在終於出現和緩的跡象。上週一份新出爐的報告顯示，因為目前貸款利率高，再加上股市一蹶不振的情況下，全美房地產市場降溫速度最快的地方，居然是生活居住最昂貴的北加州。
2022 年 2月至 5 月這段期間，美國房產公司 Redfin 根據人口最多的 100 個城市，依據其成交房價的中位數，年銷售量，以及銷售數度做出了一份分析報告。他們發現房價跌得最多的十個地區，全數位於美國西岸，其中半數都在全美房價最貴的北加州，包括聖荷西、奧克蘭以及舊金山。
根據 Redfin 的數據，由於大部分灣區的居民都是以大型科技公司的股權作為薪資的一部分，股市前景不明加上高利率當道，灣區的房價因此所受到的衝擊最大，其中，聖荷西的房市降溫速度為全美之冠。
在房價降溫的城市名單裡，還有西雅圖、丹佛跟聖地牙哥。Redfin 指出，因為疫情期間外地人的湧入，加上當地待售屋的數量有限，房價泡沫很快的就在近期被戳破。
另外一方面，房市幾乎沒有變動的城市全數都在美國東北或中西部，成交價的中位數低於全美房價的中位數 $431,000。
以下為房價降溫最快的十個城市：
• 聖荷西（San Jose, CA）
• 沙加緬度（Sacramento, CA）
• 奧克蘭（Oakland, CA）
• 西雅圖（Seattle, WA）
• 斯拓科頓（Stockton, CA）
• 波夕（Boise, ID）
• 丹佛（Denver, CO）
• 聖地牙哥（San Diego, CA）
• 塔可馬（Tacoma, WA）
• 舊金山（San Francisco, CA）
