Mengying Zhu近期的洛杉磯房市，價格相對便宜的房子都非常短缺，若是大家想要購屋肯定都需要一些運氣來搶房，不過呢，洛杉磯的「豪宅市場」確實是另一番景象，更是有不少網友扒出 Netflix 熱門實境秀《日落豪宅》上掛牌的房就有好幾棟到現在都賣不出去。
而專注於豪宅的房地產代理公司 Altman Brothers 的聯合創始人 Josh Altman 也表示，他們現在手上有大量的庫存，都是一些相當棒的「豪宅」。
根據在 Redfin.com 上的搜尋結果顯示，在洛杉磯一共有 400 件超過 500 萬美元以上的豪宅掛牌，佔約 2,200 套單戶家庭總庫存的 18 %。
但能夠「買得起」這種價格的買家其實非常的少。根據 SmartAsset 分析的數據，一套價值 500 萬美元的房子需要買家每年收入至少要有 85 萬美元，這其實只佔洛杉磯人口的1%。
這就造就了「粥多僧少」的狀況發生！房子多可是根本沒有人要買，所以買家佔據了「上風」。
徵收「豪宅稅」讓豪宅市場低迷？賣家使出「送大禮」誘惑買家？
就在 4月份時，洛杉磯市政府開始徵收所謂的「豪宅稅」（The Measure ULA），這個政策主要是想要資助或是解決洛杉磯無家可歸人士越來越多的社會問題。
該措施對售出超過 500 萬美元的房產額外徵收 4% 的稅，對售出超過 1000 萬美元的房產徵收 5.5% 的稅。這是在該洛杉磯基本轉讓稅之上又額外添加的稅。
這個稅收政策徹底讓洛杉磯的豪宅市場陷入了低迷。賣家知道稅收迫在眉睫，都紛紛在 4 月之前出售房產，甚至還承諾如果在 4 月之前購買房產，就額外贈送買家一些豪華跑車像是：阿斯頓馬丁、賓利或邁凱倫汽車作為禮物；不僅如此，還當場立減 50 萬美金。可是就這樣房產仍然未能賣出去。
演員 Mark Wahlberg 在降價 3250 萬美元後，於 2 月以 5500 萬美元的價格出售了他位於比佛利山莊的豪宅。
不過，Altman 還是表示對市場是有信心的，因為雖然有稅收的問題，但是因為豪宅大量減價，下半年預計會迎來買豪宅的高峰期，他對此也相當的期待。
