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南加州屋主的悲哀!保不到房屋險的繼續保不到,保得到的保費預計上漲至少 40%,到底誰要負責? - 洛杉磯週報 - 亞洲版

電視上保險公司的廣告說著:「Like a good neighbor,State Farm is there.」然而,它真的在你需要它的時候伸出援手嗎?

洛杉磯的好幾場災難性的野火,再次讓人們關注目前保險市場即將面臨的重大危機。這場火災目前造成 10 人死亡,將近 9,000 建築被毀。然而,隨著今日開始火勢逐漸受到控制,人們開始擔心另一場災難 —— 保 險費用的急劇上漲!

FAIR 面臨破產,今年加州屋主保險費將大幅上漲

如果你最近買房,或是身邊有朋友買房,你應該有聽說過,南加州幾乎買不到房屋保險,更別提火災險。就算買得到,也非常昂貴。在這次野火中,加州面臨的保險問題變得更加明顯。

「加州公平保險責任計劃」,也就是 “FAIR”,是特別給那些無法從私人保險公司獲得保單的房主設立的。然而,由於火災風險的上升和房屋價值的不斷提高,FAIR 的賠償責任急劇擴大。從四年前的 1,530 億美元上升到去年 9 月的 4,580 億美元。然而,FAIR 手頭的現金僅約 7 億美元,遠遠不足以應對可能的索賠。也就是說,加州保險體制即將崩潰。

FAIR 總裁維多利亞·羅奇(Victoria Roach)曾向州議會作證,警告 Fair 的財務狀況已經非常危急。她指出:「隨著火災風險的不斷攀升,我們的財務穩定性受到嚴重威脅。我們只需要一次重大災害,就可能面臨巨大評估壓力,而我們並沒有足夠的資金來應對。」

如果 FAIR 無法履行賠償責任,將會轉嫁給私人保險公司分擔其索賠金額,這意味著,私人保險公司的保單持有人,也就是南加州的大部分屋主,將會需要支付更高的保險費。

實際上,今年許多房主的保險費已經預計上漲 20% 至 40%,未來甚至可能更高,而這只是在火災爆發之前的數據而已!

保險公司早就取消太平洋帕利塞德地區 70% 的保險

Photo: Shutterstock

為了防止保險公司退出市場,加州保險專員里卡多·拉拉(Ricardo Lara)上個月終於宣佈了一項改革,允許保險公司使用災害建模技術來預測風險,並將再保險成本納入保費計算中。這些改革被認為是必要的,但同時,拉拉也引入了一些昂貴的監管措施,這可能會迫使部分保險公司退出市場。

過去,由於加州監管機構禁止保險公司根據未來風險來調整保費,保險公司只能依據歷史數據來定價,這導致許多公司無法應對日益上升的火災風險。結果,保險公司每收取 1 美元的保費,就需要支付 1.09 美元的賠償和費用,這種情況顯然是無法持續的。因此,許多保險公司開始削減在高風險地區的業務。

例如,在太平洋帕利塞德(Pacific Palisades)地區,一個平均房價為 350 萬美元的社區中,State Farm 取消了近 70% 的保單。這意味著,越來越多的房主只能依賴 FAIR 計劃,但該計劃本身的財務狀況也難以維持。

政客還在互推責任

針對這場保險危機,政客們還在互相指責。有些人將責任歸咎於氣候變化,認為頻繁的極端天氣是火災頻發的主要原因;但批評者指出,加州政府未能及時適應這種情況,沒有為保險市場提供足夠的支持和靈活的政策。

在火災頻發的背景下,保險市場的問題已經不是新鮮事。私人保險公司早已開始縮減在高風險地區的業務,甚至直接退出市場,這讓 FAIR 計劃成為許多房主的最後選擇。然而,FAIR 計劃的財務壓力越來越大,如果無法獲得額外資金支持,其破產風險將會進一步加劇。

保險市場的重建之路

Photo: Shutterstock

洛杉磯野火帶來的影響遠不止房屋被燒毀和生命損失這麼簡單,保險市場的危機可能對整個加州的經濟產生深遠影響。為了應對這場危機,加州需要採取更加靈活的政策措施,鼓勵保險公司繼續為高風險地區提供保險。同時,加強對房主的防火措施宣傳和資助,降低火災風險,也是解決問題的關鍵之一。

在這場危機中,無論是州政府還是私人保險公司,都需要共同努力,尋找長遠且可行的解決方案。