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加州租房新規!房東以後可能禁止向房客加收寵物費!?兩派持反對意見 - 洛杉磯週報 - 亞洲版

在美國通常租房時,如果有攜帶寵物的話,房子租約上通常都會標明需要按照寵物體積大小酌收寵物房租,一般來說小型寵物以 25 元一個月為主、大型寵物會增加到 50-100 元一個月。

這對於攜帶兩隻寵物以上的房客來說,無疑是增加了許多生活負擔,但是加州的寵物飼主們有福了,新的加州法案即將規定房東不可以收「寵物租金」。

取消寵物租金、減少押金

圖片來源:shutterstock

這項新的法案 AB2216 是由舊金山的議會代表 Matt Haney 提出,並且是美國第一項跟寵物房租相關的法案。

根據 KTLA 報導,這條法案主要的訴求為「限制房東在租房時詢問房客是否攜帶寵物、禁止收取每個月的寵物房租、並且降低針對寵物部分的房租押金。」

會提出這項法案,Haney 表示是因為他發現在租房的市場中潛在的問題:房客為了寵物支付過多的租金、並且多數房東不接受房客攜帶寵物。

Haney 的團隊針對租房平台 Zillow 上的數據進行分析,並發現有大部分的房源標示禁止攜帶寵物(不論大小),其中洛杉磯只有有 26% 的房子、舊金山 20%、薩克拉門托 18% 的房子願意接受寵物。

找「寵物友善」的房子好難

其他的研究報告也顯示,美國目前平均 3 戶人家就有 2 戶擁有寵物,並且 72% 的租客表示要找到寵物友善的房源非常困難。

根據 Allbee 報導,美國人道社會基金會是這份法案的支持者,他們表示房東不願意接受寵物的這個事實,是造成許多寵物被遺棄到收容所的最主要原因。

圖片來源:shutterstock

不過,也有另一方持反對意見。伯克利房產聯盟(Berkeley Property Owners Association)的 Krista Gulbransen 就表示,這個法案的通過會造成許多麻煩。

其中一個是寵物對於房屋的損害風險相當大,若減少房東對於寵物的押金,有可能造成房東後續處理的麻煩。目前此法案的特例只有房東可以因為健康原因(如過敏)而對房客攜帶寵物進行限制,這項法案的細節相會在未來幾個月內提出。