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小班跟珍妮佛「全現金」買下比佛利山莊愛巢,總價 6100 萬美元(新台幣 17億)的豪宅過去命運多舛? - 洛杉磯週報 - 亞洲版

珍妮佛·洛佩茲(Jennifer Lopez)和「小班」班艾佛列克(Ben Affleck)在結婚之前就開始積極看房,他們費時兩年的時間,並且中間至少經歷了五次交屋中止,現在皇天不負苦心人,這對新婚夫妻終於在洛杉磯的比佛利山莊以全現金買下愛巢,根據報導,這棟巨大的豪宅總價超過 6100 萬美元。

命運多舛的豪宅

這棟豪宅的前屋主各個身價顯赫,在 2002 年,該房屋以 1,100 萬美元的價格賣給了 MGM Studios 的前 CEO Alex Yemenidjian;兩年後,他再以 1,400 萬美元的價格將這房子轉手給了因為龐氏騙局而目前正在監獄服刑的庫蒂斯·索莫沙(Curtis somoza2)。2007 年該物業再次轉手,這次售價為 1,680 萬美元,據傳聞,買家是一位透過經營月子中心而迅速積累財富的韓國女性!

在接下來的十年裡,這座房子不斷遭遇抵押風險,並經常被租借於派對和短期居住。2015 年,一名沙烏地阿拉伯的王子曾經短暫居住在這,後來他因為一起在這棟豪宅裡發生的性侵事件而遭到逮捕,最後因為證據不足而結案。

Photo : Paul Barnaby

住在裡面就不用出門

這個豪宅不止是棟房子,而是一座堡壘。首先,它位於一個封閉的社區,要進去必須先通過大門後面、長長的車道,才會看到豪宅本人。豪宅 24 小時都有警衛輪班,就像電影裡的劇情在真實生活中發生。

這個豪宅內建一座電影院、紅酒室,Spa 桑拿、美甲美髮沙龍、完整大小的室內拳擊場、健身房、健身休憩區,還有警衛所能居住的兩房獨立空間。除此之外,這裡還有一個可容納 10 輛車的車庫,以及一個可容納多達 80 輛車的露天停車位,還有一個完整露天廚房的戶外娛樂室,一個長達 155 英尺的無邊際泳池和周圍的巨大的草坪。

至於豪宅本身佔地 5 英畝,裡面有 12 房24 衛浴,就連火爐就有 15 個!

Photo : Paul Barnaby
Photo : Paul Barnaby

成交價低於開價,是筆好交易?

雖然 6100 萬(相當於新台幣17億2280萬左右)聽起來相當誇張,小班跟珍妮佛甚至還用全現金交易,但是其實很多地產仲介都說他們其實「賺到」,因為這棟豪宅在 2018 年房市最熱的時候以 1億3,500萬美元的價格上市,今年重新上市,價格為 7500 萬美元,他們的成交價比開價還低 1400 萬美金,可說是恭喜他們啦!

Photo : Paul Barnaby