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Daisy在俄亥俄州特倫頓市，一場始料未及的購地交易將一名普通市民推向了輿論的風口浪尖。三年前，一名叫做 Jason Fauntleroy 的男子在縣治安官辦的拍賣會上，以 5,000 美元的價格買下了一塊空地，本以為撿了個大便宜，沒想到卻意外「贈送」了一整條街的所有權！
不過，現在市政府卻要將這條街「回收」，這可該怎麼辦呢？
意外大贈品，買地竟然還附贈鄰居的車道？
Jason 最初的計劃很簡單——就買塊地，在幫自己建造一個家，不過呢，這筆交易卻包含了整條通往鄰居家門口的「私家道路」，也由於這條路是其他幾戶人家日常出入的唯一通道，所以這個「額外福利」竟然成為日後一場官司的導火索。
特倫頓市政府近期啟動了一項徵收計劃，準備將這條私家道路改造成公共道路。但令人意外的是，市政府在估值時，僅僅考慮了 Jason 的空地價值，完全忽略了這條道路的存在。
「這簡直像一場噩夢，」Jason 無奈地表示，「他們不僅不接我電話，還直接把我號碼封鎖了。」
強制徵收：市政府的計劃和法律爭議
根據美國法律，「強制徵收權」允許政府為了公共用途徵收私人財產，但同時要求對所有者進行「公平補償」。然而，對於什麼算是「公平補償」，雙方往往各執一詞。Jason 認為，市政府的估值遠低於實際價值，他並未獲得應有的賠償。
特倫頓市經理 Marcos Nichols 在接受當地媒體採訪時表示，這條道路原本是由一個業主協會負責維護的私人車道，Jason 可能是在購地時意外成為了道路的合法所有者。但他對於為什麼這條路的價值沒有納入估價範圍則拒絕回應。
前有法律先例，他能否扭轉局勢？
俄亥俄州的強制徵收案例屢見不鮮，而 Jason Fauntleroy 的遭遇並非個例。像是 2006 年，諾伍德市訴霍尼案」，俄亥俄州最高法院曾裁定某市政府徵收私有財產的行為違法，並強調了保護私人財產的重要性。
然而，Jason Fauntleroy 的情況稍有不同，涉及的是將「私家車道」轉為「公共用途」。2022 年，俄亥俄州最高法院曾裁定，為恢復 Newark Earthworks 八角丘遺址的通道，允許使用強制徵收，認為公共利益大於私人損失。
如果 Jason Fauntleroy 想要守住自己的權益，他可能需要尋求法律援助，推動對整塊地及道路進行獨立估價，並爭取市政府的合理賠償。
買地建房聽起來是人生大事的美好開端，但 Jason 的經歷告訴我們，低價背後可能隱藏著無數風險。下次再遇到價格「過於美好」的交易時，或許真的要多留一個心眼了。
