眾所皆知,比佛利山莊門牌鍍金,全美前百分之三的有錢人幾乎都有房產在這個地方。根據彭博社報導,2020 年全美最貴的社區就是比佛利山莊的 “Beverly Hills Gateway”,一戶基本要價 1,060 萬美元起跳!但是,從今年開始最貴社區已經不再是比佛利山莊,全美最新最貴富人區,是佛羅里達州的科勒爾蓋布爾斯 (Coral Gables)!
彭博社報導,最新的最貴富人區就是科勒爾蓋布爾斯(Coral Gables)的 “Gables Estates”,在這個社區中,一棟房要價居然高達 2,120 萬美元!科爾蓋伯斯是佛羅里達州邁阿密戴德縣的一座城市,位於邁阿密下城西南方。這個地方有著美麗的街景,以及非常美麗的地中海建築,全區散發著老錢才會有的高級感。
今日來看,全美最貴社區,前十名中有七名都在佛羅里達。除了第一名的科爾蓋伯斯(Coral Gables),比佛利山莊從過去的第一名寶座跌至第二名,而第三名是佛羅里達的那不勒斯(Naples)。
近幾年,美國富有的科技和商業巨頭紛紛把錢帶入佛羅里達的房市,造成 2024 年佛羅里達的房地產市場蓬勃發展;再加上美國科技大廠紛紛跑到佛羅里達租辦公室,帶動週遭經濟發展,也帶動錢潮。根據彭博社,蘋果正準備在科勒爾蓋布爾租下一個佔地 45,000 平方英尺的辦公室,而微軟也是在同一棟建築物租用了另一個辦公室,成為公司旗下管理對沖基金的總部,就連亞馬遜也來湊熱鬧,在邁阿密租下近 50,000 平方英尺的辦公室,據傳是因為傑夫貝佐斯在當地購買多套豪宅。
然而由於熱錢湧進,佛羅里達的房價跟租金上漲,使得低收入戶的居民更難負擔生活成本,未來可能有更多社會問題。