Daisy大家記得在疫情期間，因為許多公司開放「遠端工作」職缺的關係，所以有一些美國的城市便突然湧入了一大批「遠端工作」員工？而當時這些熱門的城市就被稱作 Zoomtowns（遠距城鎮）。
疫情過後，可能因為不少公司紛紛「召回」員工回辦公室的關係，這些人也只好再度搬回原本居住的城市。
根據 Realtor.com 新報告指出，2023 年 4 月，全國 50 個最大都市區的公寓中位租金為 1723 美元，跟 2023 年相比下降了 0.7%（即 12 美元）；但與 2019 年 4 月疫情前的 1407 美元比較起來還是高出了 22.5%。
租房還是划算的啦！
小型公寓的租金降幅最大，一人的 Studio 租金年減 1.7%，至 1,443 美元，而一房（1B）租金下降 1.4%，至 1,601 美元，兩房（2B）租金下降 0.7%，至 1,916 美元（不過加州依然好貴啊）
但是專家還是要跟各位說說，與買房相比，租房還是比較划算的唷！就在 3月時，Realtor.com 數據表明全美前 50 大城市中，租房要付的錢還是比買房少得多。
全美有 18 個城市租金現正下降中！
專家提及，大概沒有地方比「奧斯汀」的公寓價格下跌幅度更大了！
記得當時德州奧斯汀的租房市場超級火熱！尤其是疫情可遠端的期間！雖然說德州首都現在還是蠻受歡迎的，但也比以前「好租」太多。
奧斯汀公寓於 4 月時的平均價格為 1,494 美元，比 2022 年 9 月那時候的 1,689 美元高峰租金下降了11.5%，至少降價了 200 美元有。
除了奧斯丁之外，美國的其他幾個城市也曾經疫情期間變身成為 Zoomtown，這些城市的公寓價格較 2019 年後的高峰下降了至少 5%，一起來看看有哪些吧。
主要都市租金變化列表：
- 德州奧斯汀
- 租金中位數：$1,494
- 疫情期間最高租金：$1,689
- 內華達州拉斯維加斯
- 租金中位數：$1,481
- 疫情期間最高租金：$1,665
- 加州舊金山
- 租金中位數：$2,766
- 疫情期間最高租金：$3,069
- 北卡羅來納州夏洛特
- 租金中位數：$1,513
- 疫情期間最高租金：$1,670
- 田納西州納許維爾
- 租金中位數：$1,523
- 疫情期間最高租金：$1,681
- 北卡羅來納州羅利
- 租金中位數：$1,487
- 疫情期間最高租金：$1,640
- 德州聖安東尼奧
- 租金中位數：$1,230
- 疫情期間最高租金：$1,353
- 喬治亞州亞特蘭大
- 租金中位數：$1,611
- 疫情期間最高租金：$1,767
- 亞利桑那州鳳凰城
- 租金中位數：$1,540
- 疫情期間最高租金：$1,684
- 加州聖地牙哥
- 租金中位數：$2,888
- 疫情期間最高租金：$3,145
- 佛羅裡達州奧蘭多
- 租金中位數：$1,677
- 疫情期間最高租金：$1,810
- 佛羅裡達州傑克遜維爾
- 租金中位數：$1,539
- 疫情期間最高租金：$1,658
- 田納西州孟菲斯
- 租金中位數：$1,222
- 疫情期間最高租金：$1,316
- 德州達拉斯
- 租金中位數：$1,491
- 疫情期間最高租金：$1,599
- 佛羅裡達州邁阿密
- 租金中位數：$2,382
- 疫情期間最高租金：$2,539
- 馬裡蘭州巴爾的摩
- 租金中位數：$1,762
- 疫情期間最高租金：$1,872
- 華盛頓州西雅圖
- 租金中位數：$2,017
- 疫情期間最高租金：$2,132
- 維吉尼亞州里士滿
- 租金中位數：$1,477
- 疫情期間最高租金：$1,556
資料來源：Realtor.com
